VENDESI APPARTAMENTO EN HABANA

agente bunda, 01/05/2012 14.29:

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Posso parlare per quello che conosco, a Cuba il mercato immobiliare è ancora drogato dal euforia della libera compra vendita - solo per i cubani- . Il mercato ha prezzi ancora fuori dalla logica, della domanda e l' offerta.

Trovare cubani, anche con rendite dal estero che possono comprare case da 70/ 80 mila dollari non sono così tanti e l' offerta invece inizia ad essere tanta. Certo che le zone come Miramar o Playa, valgono di più che alla Lisa, ma bisogna trovare anche l' acquirente.
Da quello che so, in questo momento ci sono i cinesi che comprano, e riescono a farlo anche legalmente, con una serie di meccaniche, ma non pagano di più di 50/60 mila dollari per case comunque decenti.

Io penso che bisogna ancora aspettare, capire bene che tipo di sviluppo possa avere la cosa, come i quartieri verranno restaurati. Abitare anche in una bella casa, però attorniata da baracche, dove l' acqua arriva a singhiozzo, quando piove ti trovi dentro ad una palude, con vicini di casa che vivono in 10 in 40 MQ e così via, non può dare valore alla casa nel suo futuro.

A questo punto meglio cercare qualche baracca e mettersela in ordine con il tempo, piuttosto che spendere una cifra enorme, che assomiglia molto al valore di una casa in centro a Miami.

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